Հարգելի վարձակալներ,

Էկոնոմիկայի նախարարությունը բողոքներ է ստանում անշարժ գույքի սեփականատերերի կողմից վարձակալության պայմանագրերով իրենց պարտավորությունները չկատարելու վերաբերյալ։

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ ՀՀ կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 22-ի N 1151-Ն որոշմամբ հաստատվել են նոտարական վավերացում չպահանջող պայմանագրերի օրինակելի ձևերը։

Անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրի ձևը կարող եք տեսնել ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կայքում։  

Տեղեկացնում ենք նաև, որ պայմանագիրը կնքելու համար գործարքի կողմերը պետք է անձամբ այցելեն ՀՀ կադաստրի կոմիտեի սպասարկման կենտրոններից որևէ մեկը։

Սպասարկման կենտրոնների հասցեները։ 

Զգուշացնում ենք ձեզ, որ ՀՀ կադաստրում չհաստատված կամ առանց նոտարական վավերացման գործարքները (օրինակ՝ այն դեպքերում, երբ պայմանագիրը պետք է պարունակի այլ պայմաններ, որոնք նախատեսված չեն օրինակելի պայմանագրով) չունեն իրավաբանական ուժ և կարող են խնդիրներ առաջացնել անշարժ գույքի վարձակալների և սեփականատերերի փոխհարաբերություններում։ Նման ռիսկերից խուսափելու համար ևս մեկ անգամ հորդորում ենք գործել բացառապես օրենքով սահմանված կարգով։

Уважаемые арендаторы!

В Министерство экономики поступают жалобы о неисполнении владельцами недвижимого имущества своих обязанностей по договорам аренды.

Просим учесть, что по решению Правительства РА N 1151-Н от 22-ого декабря 2011 года утверждены типовые формы договоров, не подлежащих нотариальному заверению․ 

На указанной странице вы можете найти договор об аренде недвижимого имущества․

Сообщаем также, что стороны сделки должны самолично посетить какой-либо из центров обслуживания Комитета кадастра РА для подписания договора.

Адреса центров обслуживания: 

Предупреждаем, что сделки, не подтвержденные в Кадастре или без нотариального заверения (например, в тех случаях, когда в договоре должны быть другие условия, не предусмотренные типовым договором), не имеют юридической силы и могут вызвать риски во взаимоотношениях между арендаторами и владельцами недвижимого имущества . Во избежание этих рисков, еще раз просим действовать исключительно в соответствии с законом.